Найбільша афера в історії Львова? У місті розгорівся новий етап старої земельної справи

У Львів розгортається гучна справа, яку міська влада називає однією з найбільших афер за всю історію міста.

Під час засідання виконавчого комітету 27 лютого міський голова Андрій Садовий заявив про намір звернутися до Генерального прокурора та депутатів Верховної Ради України з проханням розглянути ситуацію на державному рівні.

Як усе починалося

За словами директорки юридичного департаменту Львівської міської ради Гелени Пайонкевич, ще у 1990-х роках місто планувало реалізувати масштабний проєкт — збудувати п’ятизірковий готель за оперним театром. Для цього міськрада створила та увійшла до складу ТзОВ «Галінвест», передавши до статутного капіталу значні активи.

Йдеться про:

• земельну ділянку понад 3 га за оперним театром,
• землю на вул. Земельній для виробничих споруд,
• ділянку на вул. Таджицькій,
• будівлю на площі Міцкевича (колишній банк, нині у приватній власності).

Місто розраховувало отримати корпоративні права в успішному товаристві та сучасний готель у центрі.

Натомість, за словами посадовиці, справа завершилася псевдобанкрутством, виключенням міста зі складу учасників і появою супермаркету на території, де його будівництво міська рада не погоджувала.

Судові процеси щодо цих подій тривали до 2006 року. Однак, як наголошують у Ратуші, збитки громади нині належно оцінені, і місто має намір відстоювати свої інтереси.

Продовження історії у 2020-х

У 2020 році «Галінвест» вісім разів звертався до Окружного адміністративного суду без залучення міськради для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці. Надалі було зареєстровано право власності на супермаркет, який функціонує й сьогодні.

З початку 2020-х років Львівська міська рада веде судові процеси щодо повернення земельної ділянки у власність громади та скасування права власності на об’єкт.

Позицію міста підтримали два профільні міністерства:

• Мінагрополітики — щодо незаконності формування меж земельної ділянки;
• Мін’юст — щодо незаконних рішень державного реєстратора.

Звернення до держави

Андрій Садовий закликав винести справу на окремий розгляд парламенту або створити спеціальну робочу групу.

«Цей злочин почався після здобуття незалежності. Я переконаний, що такі кейси мають вивчатися у львівських університетах як приклад того, які афери можуть відбуватися і як міська влада повинна відстоювати позицію громади», — зазначив мер.

За його словами, йдеться про можливі втрати громади на суму близько 500 мільйонів гривень у сучасних цінах.

Нове бачення території

Паралельно місто оголосило архітектурний конкурс на переосмислення території колишнього ринку «Добробут». Йдеться про ділянку площею майже 1,5 га у межах історичного центру — дільниці «Кракідали», що входить до буферної зони ЮНЕСКО.

Проєкт передбачає:

• створення єдиного безбар’єрного громадського простору;
• об’єднання зелених зон у сквер площею 1,4 га;
• перетворення вул. Сянської на пішохідну;
• реконструкцію площі Князя Ярослава Осмомисла.

За словами мера, у центрі нового простору планують облаштувати площу, присвячену львів’янам та українцям, які проявляють героїзм у сучасній історії країни.

У Ратуші наголошують: нове будівництво в цій частині центру не розглядається. Головна мета — зберегти історичне середовище, відкрити його для пішоходів та повернути територію громаді після завершення всіх судових процесів.

Справа «Добробуту» може стати показовою не лише для Львова, а й для всієї країни — як приклад тривалих земельних конфліктів та боротьби органів місцевого самоврядування за майно громади.

Читайте також: Колишній ринок «Добробут» перетворять на великий зелений сквер у центрі Львова