Середня вартість 68 тисяч доларів: у Львові найдорожчі однокімнатні квартири в Україні

У Львові середня вартість «однушок» зросла на 5% рік до року, а в столиці на 11%. Проте це все одно не допомогло Києву повернути собі лідерство у середній вартості 1-кімнатних.

Наприкінці 2025 року лідерство за ціною невеликих квартир все ще зберігає Львів: їхня середня вартість становить $68 тис. На другому місці - Київ із середньою ціною $66,5 тис. Замикає трійку Ужгород, де «однушка» в середньому коштує $62,2 тис, повідомляється в аналітичному звіті ринку нерухомості від ЛУН.

Зауважимо, що в сегменті 1-кімнатних квартир в країні спостерігається доволі відчутний регіональний дисбаланс цін. Розрив між середньою ціною однокімнатної на заході та сході країни сягає 2-4 разів: від $20 тис. в Миколаєві до $68 тис. у Львові, від $16 тис. у Запоріжжі до $62 тис. в Ужгороді. І за рік цей розрив збільшився - через зростання середніх цін в умовно-безпечних регіонах країни та зниження у прифронтових. До речі, рік до року зниження середньої вартості 1-кімнатних квартир було зафіксовано лише в Миколаєві (-5%) та Запоріжжі (-6%).

В сегменті 2-кімнатних квартир бачимо аналогічну тенденцію зростання середньої вартості - вона збільшувалась майже в усіх містах країни. Зокрема на 23% підвищилась середня вартість двушок в Тернополі, та на 20% - в Чернівцях. Відчутно додали в середній ціні 2-кімнатні в Одесі та Чернігові (+18%), Харкові (+13%), Кропивницькому (+12%), Києві та Івано-Франківську (+11%), Ужгороді (+10%). В більшості інших міст України також було зафіксовано зростання середньої вартості 2-кімнатних квартир на 3-9% - за винятком Дніпра та Запоріжжя, де за рік середня ціна «двушок» знизилась на 2% та 8% відповідно.

«Найвищі середні ціни на 2- та 3-кімнатні квартири зберігаються в Києві - в столиці вони досягли позначки $105 тис. та $150 тис. відповідно. На другому місці залишається Львів з середньою ціною 2-кімнатних майже $96 тис. та 3-кімнатних - $125 тис. А на третьому знаходиться Ужгород, в якому наприкінці 2025 року середня вартість 2-кімнатних становить $91 тис., а 3-кімнатних - $110 тис», - йдеться у звіті.

Якщо продовжити цей рейтинг до п'ятірки міст з найдорожчою нерухомістю, то на четвертому місці опиняться Чернівці з середньою ціною 2-кімнатних на рівні $77 тис., та 3-кімнатних - $104 тис. А п'яте місце ділять Вінниця та Одеса, де наприкінці 2025 року двокімнатні, в середньому, коштують $70 тис. та $65 тис. відповідно, а трикімнатні - $85 тис.

Читайте також: Від 300 мільйонів до 30: десять найдорожчих будинків Львова у листопаді, - ФОТО