Куди інвестують жителі Львова: топ країн для купівлі нерухомості

Дедалі частіше жителі Львова для себе розглядають нерухомість за кордоном. Причому вони це роблять не лише в якості місця для відпочинку, а і як доволі хороший актив для інвестицій. Бажання диверсифікувати свій капітал, висока інфляція з можливістю отримувати доходи від оренди – це ті фактори, які стимулюють попит на безліч об'єктів, що знаходяться за межами України.

За даними найбільшого агентства закордонної нерухомості в Україні Homium, у 2026 році серед українських покупців особливим попитом користуються Кіпр, Іспанія та Балі. Це цілком логічно, адже згадані напрямки гармонійно поєднують відносно стабільний ринок з туристичним попитом та перспективами зростання вартості нерухомості.

Чому львів'янам подобається нерухомість за кордоном?

Не так давно більша частина інвесторів орієнтувалися саме на ринок нашої країни. Сьогодні ж ситуація кардинально змінилася. Якщо мати нерухомість за кордоном, в результаті вдасться:

• отримувати хороший пасивний дохід від здачі майна в оренду;
• зберігати капітал у твердій валюті;
• мати житло для переїзду або ж відпочинку;
• диверсифікувати інвестиційний портфель.

Ось чому дедалі більша кількість українців, зокрема львів'ян, прагнуть купити закордонну нерухомість на різноманітних етапах інвестиційного планування. Багато покупців сьогодні порівнюють вартість квартири у великих містах України вже не між регіонами країни, а саме з об'єктами в популярних країнах Європи й Азії.

Іспанія – стабільний ринок та високий попит на оренду

Одним із найбільш популярних напрямків серед інвесторів з України сьогодні залишається ринок нерухомості Іспанії. Найбільший попит спостерігається саме на узбережжі Коста-Бланка, Коста-дель-Соль, у Валенсії та передмістях Барселони.

Основні показники ринку Іспанії у 2026 році

Ключова перевага Іспанії – поєднання розвиненої інфраструктури та стабільного попиту на оренду. За оцінками експертів Homium, ринок Іспанії все частіше обирають для себе інвестори, які розглядають покупку в якості довгострокового вигідного вкладення капіталу з помірним рівнем ризику.

Кіпр – комфортна юрисдикція для інвесторів

Ще однією країною, яка надзвичайно приваблює покупців є Кіпр. Інтерес до нього підвищений завдяки високому рівню безпеки та м'якому клімату і міжнародному статусу фінансового центру. Якщо говорити про те, що саме пропонує українцям ринок Кіпру, слід відзначити окремі відчутні переваги в наступній таблиці:

Попит на житло тут підтримується туристами та міжнародними компаніями, які на острові відкривають свої офіси. Фахівці відзначають, що нерухомість тут розглядають в якості власного житла біля моря або ж інвестиційного потенціалу.

Балі – один із найбільш динамічних ринків Азії

Протягом останніх кількох років інтерес зріс і до острова Балі. Багато хто хоче придбати тут власну нерухомість, адже може працювати дистанційно з будь-якої точки світу та має кошти на придбання. Крім того, забувати про розвиток туристичної інфраструктури, що також значно сприяє активному розвитку місцевого ринку і тому, що попит на нерухомість на Балі стабільно зростає.

Ключові цифри по Балі

Саме високий орендний потенціал робить Балі одним із найцікавіших напрямків для інвесторів, готових до більш активного управління нерухомістю. До речі, щоб дізнатися більше про нерухомість в Індонезії, зокрема на Балі, шукайте актуальні пропозиції міжнародних агентств, які ведуть роботу зі згаданим напрямком.

До речі, за даними Homium, де далі більше інвесторів з України, зокрема зі Львова, розглядають Індонезію в якості курортного ринку, а також як перспективну локацію для довгострокового зростання вартості своїх активів.                

Порівняння популярних напрямків

У 2026 році львівські інвестори дедалі активніше виходять на міжнародний ринок нерухомості. Якщо головною метою є стабільність та збереження капіталу, варто звернути увагу на Іспанію та Кіпр. Якщо ж пріоритетом є вища потенційна дохідність, одним із найцікавіших варіантів залишається Балі. 

Перед купівлею нерухомості за кордоном важливо оцінювати не лише ціну об’єкта, а й податки, витрати на утримання, ліквідність та перспективи розвитку регіону. Саме тому багато інвесторів попередньо консультуються з профільними експертами. Спеціалісти Homium рекомендують аналізувати ринок комплексно, враховуючи як поточну дохідність, так і довгостроковий потенціал зростання вартості активу.