Архітектор розповів основну проблему великих міст і назвав переваги міст-супутників

Українські мегаполіси входять у фазу серйозної трансформації. Київ, Львів, Дніпро, Київська агломерація — усі вони стикаються з хронічними проблемами перенавантаження інфраструктури, нестачі житла та транспортних колапсів. Про це йдеться в матеріалі Аргументи і Факти. 

На цьому тлі все частіше звучить концепція міст-сателітів — компактних, сучасних урбаністичних центрів поруч із великим містом, які працюють як частина однієї економічної екосистеми.

Це вже не “міста-спальники”. Це — нові центри росту, які можуть змінити правила гри.

Міста-сателіти: не периферія, а можливість

У Європі та США модель сателітів давно стала стандартом. В Україні ж питання лише виходить на передній план — особливо в контексті повоєнної відбудови.

Андрій Сліпак, архітектор та консультант з розвитку агломерацій, пояснює:

“Сателіти — це не шлях “втечі з мегаполісу”. Це стратегія, яка дозволяє великим містам розвиватися без хаосу. У мегаполісів є межа — і її вже досяг Львів. Супутні міста можуть перехоплювати функції, які неефективні в центрі”.

За його словами, саме сателіти стають місцем, де можна будувати сучасні школи, транспортні вузли, технопарки — без конфлікту із щільною історичною забудовою.

Економіка: дешевше, швидше, ефективніше

Розвиток міст-сателітів має чітку економічну логіку. Бізнес отримує території та гнучкіший простір для інновацій.

“Це відкриває можливості для технопарків, R&D центрів, логістики, виробництва з високою доданою вартістю. Для інвестора це менший поріг входу, а для громади — нові робочі місця”.

За його оцінками, правильно спроєктований сателіт може залучати до 40% інвестицій, які місто не може поглинути через обмеження території та інфраструктури.

Житло та якість життя як ключовий драйвер

Одним із головних чинників розвитку сателітів є житло. Багато українських мегаполісів давно вийшли за межі платоспроможного попиту. Житло в сателітах дешевше, просторіше, новіше — і ближче до природи.

“У містах-сателітах значно легше реалізовувати концепцію ‘міста 15 хвилин’. Там є можливість з нуля закладати парки, велодоріжки, школи біля дому, низьку щільність забудови. Люди отримують те, чого не можуть отримати в центрі мегаполісу — простір і спокій”.

У той час як центральні міста ущільнюються, сателіти пропонують оновлену модель міського життя — комфортного і передбачуваного.

Соціальна тканина: нові громади, нові бренди

Ще один тренд — формування у сателітах нових локальних ідентичностей. Це вже давно не “частина Львова” чи “район за кільцевою”. Сателіти формують власні візії розвитку.

“Міста-сателіти стають магнітом для проактивних лайфстайлових спільнот. Це люди, які хочуть впливати на якість життя, створювати бізнеси поруч із домом, брати участь у плануванні. Так формується новий тип громади — свідомої й включеної”.

У таких містах часто зароджуються локальні культурні події, фестивалі, стартап-хаби — саме там, де є простір для росту.

Час України: чому саме зараз?

Попри активні військові дії, повоєнна відбудова вже має відкривати нікальну можливість для України переосмислити урбаністичну модель.

Розвиток міст-сателітів може:

• розвантажити мегаполіси;
• забезпечити масштабне житлове будівництво;
• створити нові індустріальні та технологічні кластери;
• підсилити місцеві бюджети;
• залучити іноземні інвестиції у регіони.

Експерти наголошують: це не просто урбаністична мода — це стратегія виживання великих міст у ХХІ столітті.

Що далі?

Якщо у мегаполісів немає можливості рости вшир чи вгору, вони зростатимуть поруч. А значить — українські сателіти можуть стати наступним великим економічним трендом.

“Мегаполіси майбутнього — це не міста, які розростаються. Це міста, які створюють мережі. Україна має шанс стати країною сильних агломерацій”.