Особенности управления недвижимостью Латвии

Жители стран СНГ знают, что каждый из них за определенную небольшую сумму может спокойно приобрести в Латвии недвижимость и, выполнив определенные условия получить ВНЖ в этой стране. Но одно дело – это покупка недвижимости, и совсем другое – управление ею из-за границы. Само приобретение, продажа, сдача в аренду, оплата коммунальных услуг и налогов являются довольно хлопотными занятиями. Но, как пишет «Биржевой лидер», владельцам этих квартир могут помочь латвийские риелторы.

 

Как отмечают аналитики, при изучении рынка недвижимости Латвии неплохим подспорьем может стать первый справочник «Точка отсчета», который вышел в прошлом году от Елены Корджевой, руководителя компания Ekocentrs. Книга описывает практически все совершенные ранее сделки с объектами недвижимости в Латвии, а также анализ ошибок, которые совершают при сделках инвесторы из стран СНГ. Автор также описывает услуги разного рода от местных компаний, которые так или иначе связаны с управлением недвижимостью.

 

Специалисты отмечают, что потенциальные инвесторы из России больше всего интересуются условиями получения ВНЖ в Латвии. Согласно действующему Закону, вид на жительство предоставляется предпринимателям, которые вложили в бизнес не менее 25 000 латов и которые заплатили налогов на сумму не менее 20 000 латов. Также вид на жительство может предоставляться иностранцам, которые приобрели объект недвижимости в столице прибалтийского государства или в окрестностях Риги на сумму, которая должна быть не менее 100 000 латов. Инвестиции в других регионах страны могут быть в два раза меньшими.

Инвесторы должны помнить, что в Латвии ВНЖ дает возможность свободно пользоваться всеми социальными благами, которые доступны для самих латвийцев. К тому же, иностранцы получают право свободно перемещаться по Шенгенской зоне. Латвийское ВНЖ на первых порах предоставляется на срок от 1 до 5 лет, а затем иностранец, может его продлить (в случае отсутствия у него проблем) вплоть до предоставления постоянного вида на жительства. Поскольку данный процесс является достаточно длительным, местные компании предлагают иностранным инвесторам  целый комплекс услуг, которые связаны с содержание жилья этих инвесторов, ведением бизнеса. К этим услугам входит охрана, своевременная уплата коммунальных услуг и налогов на недвижимость, юридические услуги, реновация, ремонт, сдача в аренду, клининг прочее. Любой россиянин или житель другой страны СНГ может воспользоваться данной услугой и при этом быть уверенным в том, что с его латвийскими квадратными метрами во время его длительного отсутствия будет все в порядке.

 

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Актуальність
(0 оцінок)
Автор
(0 оцінок)
Якість матеріалу
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Бізнес
Змінювати Львів на краще може кожен. Для цього потрібно лише трохи проявити свою активність.  032 підготував для своїх читачів 5 способів, як взяти безпосередню участь в управлінні містом і зробити його ще кращим, при цьому вам навіть не обов'язково вставати із дивана.  Спосіб №1. Голосуйте за Громадський бюджет Сьогодні львів'яни мають унікальну можливість самостійно вирішувати куди ж скерують кошти міста завдяки Громадському бюджету. Прийом проектів на Г...
Суспільство
Цієї суботи, 29 вересня, у Львові відбудеться велозаїзд «Львівська сотка. Осінь» та забіг з перешкодами «Гонка Нації». Про це повідомили у прес-службі ЛМР, передає 032.ua. Перекриття вулиць під час проведення веломарафону не планується, однак, буде ситуативне обмеження руху під час проїзду колони для гарантування безпеки учасникам змагань. Очікується, що участь у велозмаганнях візьме 300−500 осіб, серед яких як професійні спортсмени, так і велолюбителі. Ст...
Суспільство
Про нас Сайт 032.ua був заснований 25 жовтня 2011 року, як частина всеукраїнської мережі міських сайтів CitySites. Це мережа незалежних довідково-інформаційних інтернет-ресурсів. Один з небагатьох в Україні прикладів того, що медіа в нашій державі може розвиватися як бізнес. Хто ж нам платить гроші? 032.ua не фінансується політичними партіями, політиками, олігархами та іншими представниками великого капіталу. Сайт підтримує малий бізнес, розміщуючи на ньом...
Культура
032.ua пропонує згадати, як виглядали львівські ринки 30, 50 та навіть 100 років тому. Одним із найдавніших львівських ринків був базар на Площі Ринок. Цікаво, що зі старіших світлин важко сказати, де саме розташовувався базар. Зокрема, окремі фото засвідчують його локацію з південної сторони, інші - з північної та західної. Торгівля тут мала суворі обмеження. Зокрема, торгувати дозволялося виключно фруктами, овочами, молочними продуктами та квітами. Однак...
Пригоди
Станом на 15 годину 24 вересня у стаціонарі перебуває 16 осіб, які отруїлися після весільного застілля у сколівському кафе. Як повідомили у департаменті з питань цивільного захисту ЛОДА, п'ятнадцятеро людей госпіталізовані в інфекційне відділення Сколівської центральної райлікарні, ще один пацієнт перебуває у лікарні Нового Роздолу, - передає 032.ua. За даними медиків, усі пацієнти перебувають у стані середньої важкості. Читайте також: П'ятеро людей на Льв...
Суспільство
24 вересня негода у Львові та області спричинила смерть людини, а також пошкодила низку приватних будівель і господарські споруди. Без світла залишились десятки міст, містечок та сіл на Львівщині. За інформацією департаменту ЦЗ ЛОДА, у Бориславі напередодні спостерігався надміру сильний вітер. Шквал спричинив падіння гілки з дерева, що призвело до смерті 65-річного бориславчанина, - передає 032.ua. Правоохоронці Львівщини встановлюють обставини події. Чита...
Пригоди
Станом на 15 годину 24 вересня на стаціонарному лікуванні у медичних закладах залишається шестеро осіб, що постраждали в ДТП на трасі Львів - Рава-Руська 17 вересня. Про це повідомили у департаменті з питань цивільного захисту ЛОДА, - передає 032.ua. Нагадаємо, 17 вересня близько опівночі, у с. Лужки Жовківського району Львівщини виникла дорожньо-транспортна пригода: автомобіль "Фольксваген Пасат" виїхав на зустрічну смугу руху та зіткнувся з рейсовим авто...
Суспільство
Львів'янин Дмитро Левик зареєтрував електронну петицію до Львівської міської ради з проханням відновити курсування автобуса за маршрутом №35. Зі слів автора петиції, автобус №35 мав би курсувати з вулиці Польової, по Новознесенській та Б. Хмельницького, через пр. Чорновола, вул. Підвальну, Шота Руставелі та Стрийську - на Хуторівку та пр. Червоної Калини і у зворотньому напрямку, - передає 032.ua. Нагадаємо, про маршрут №35 упродовж 2013 - 2017 років пості...
Пригоди
24 вересня о 10 годині, у селі Нагірне Сколівського району Львівщини сталася дорожньо-транспортна пригода. Як повідомили у департаменті з питань цивільного захисту ЛОДА, 40-річний водій "Хонда Акорд", мешканець Умані, зіткнувся із автомобілем "Пежо Експерт" під керуванням 31-річного мешканця с. Ланівка Стрийського району, - передає 032.ua. Унаслідок аварії, п'ятьох осіб із травмами різного ступеня важкості госпіталізували у Сколівську центральну районну лі...