6 кроків, як створити ОСББ у Львові - 032.ua

6 кроків, як створити ОСББ у Львові

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) - це чудова нагода взяти у свої руки управління благоустроєм свого помешкання та території навколо.

Кореспондент сайту 032.ua підготував для своїх читачів перелік дій, які необхідно вчинити, щоб створити своє ОСББ.

Створити ініціативну групу

Насамперед, повідомте про свої наміри сусідам і запропонуйте приєднатися до створення ОСББ, у якому має бути не менше 3 власників нерухомості у конкретному будинку.

Далі потрібно створити протокол про створення ініціативної групи, сформувати список співвласників багатоквартирного будинку із вказанням площі їхніх помешкань. Таку інформацію можна отримати у відповідь на заявку, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Скликати установчі збори

Упродовж наступних 14 днів ініціативна група скликає збори серед співвласників будинку, де повідомляється про створення ОСББ. Повідомлення про установчі збори надається кожному сусідові під розписку чи рекомендованим листом, де вказано організатора, місце, час проведення та порядок денний зборів.

Наступний крок - це проведення установчих зборів, де насамперед, шляхом голосування з присутніх слід обрати голову, секретаря та лічильну комісію. На порядок денний ставляться питання створення ОСББ, його назви, адреси, статуту, керівництва (треба обрати голову, членів правління та ревізора), а також - уповноваженого представника для державної реєстрації Об’єднання.

Голосування

Досить складним моментом є голосування. Тут є нюанс щодо розподілу вагомості голосів. Так, якщо одна особа є власником квартир, загальна площа яких має більше 50% від загальної площі будинку, то при голосуванні кожен співвласник має 1 голос.

У іншому випадку, голоси рахуються пропорційно до площі нерухомості, якою володіє людина, за формулою: площа квартири поділена на загальну площу приміщень будинку, помножена на 100%.

(100 кв.м/5000 кв.м)х100% = 2%, де 100 кв.м - це власність окремої людини, а 5 тис.кв.м - це загальна площа будинку. Відтак, конкретна особа матиме 2% голосів на зборах.

Якщо ж під час голосування не набрано достатньої кількості голосів для прийняття рішення, слід провести письмове опитування.

Письмове опитування

Упродовж 15 днів таке опитування проводять представники ініціативної групи особисто. При опитуванні, слід зазначити дату проведення, ПІБ співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру, загальну площу помешкання, відповідь людини на питання про створення ОСББ (так, ні, утримався), особистий підпис опитаної людини.

Читайте також: Оплатакомунальнихпослуг: львів’янам на замітку, як розрахуватись онлайн

Результати опитування фіксуються в протоколі. Кожна відповідь записується на окремий листок, які потім нумеруються, прошиваються та додаються до протоколу.

Рішення про створення ОСББ вважається прийнятим, якщо більше половини опитаних проголосували “за”. При цьому, можуть враховуватися як голоси, підтверджені на зборах, так і результати письмового опитування.

Під кінцевим рішенням також мають підписатися всі, хто голосував, із вказанням власної відповіді - “за” або “проти”.

Реєстрація ОСББ

Щоб офіційно зареєструвати своє Об’єднання, уповноважена особа має подати державному реєстратору такі документи: заповнену реєстраційну картку на проведення держреєстрації юридичної особи, оригінал рішення засновників про створення ОСББ (протокол установчих зборів), два примірники Статуту Об’днання, паспорт уповноваженої особи, що подає документи на реєстрацію.

Термін реєстрації повинен тривати не більше 3 днів з моменту надходження документів.

Після реєстрації треба також виготовити відповідну печатку для ОСББ та відкрити рахунок у банку.

Для відкриття банківського рахунку, потрібно подати: заяву про відкриття поточного рахунку, копію зареєстрованого установчого документа (статуту), картку зі зразками підписів і відбитком печатки. Деякі банки також можуть вимагати додатковий перелік документів, про який можна дізнатися безпосередньо у фінансовій установі.

Внесення даних до Реєстру

На завершення, потрібно внести дані до Реєстру неприбуткових установ та організацій. Для цього у представництво Державної фіскальної служби, що розташована поблизу ОСББ, слід подати такі документи: Реєстраційну заяву за формою 1-РН, копії установчих документів.

При внесенні даних до Реєстру, організації має бути присвоєна ознака неприбутковості для ОСББ, за кодом (0015) - житлово-будівельні кооперативи та об’єднання співвласників багатоквартирних будинків.

Вітаємо! На цьому створення вашого ОСББ завершене!

Повне або часткове копіювання матеріалу забороняється і вважається порушенням авторських прав

Львів новини 032
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
10.67 дуже добре
Актуальність
12
(1 оцінка)
Автор
10
(1 оцінка)
Якість матеріалу
10
(1 оцінка)
Я рекомендую
1 людина рекомендує

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
31 березня в Україні відбудуться чергові вибори Президента, тож кореспондент сайту 032.ua пропонує вашій увазі кілька кроків, які слід зробити, щоби проголосувати у випадку, коли ви живете не за місцем реєстрації чи перебуваєте за кордоном. Завітати у відділ ведення Державного реєстру виборців Змінити місце голосування не за місцем прописки можна до 25 березня включно. Для цього потрібно прийди у відділ ведення Державного реєстру виборців, де ви зареєстров...
Суспільство
У реанімації Львівської обласної інфекційної лікарні помер дворічний хлопчик з Мостиського району. Про це у коментарі для 032.ua розповіла головна епідеміологиня Львівщини Наталія Тімко. "Хлопчик, віком 2 роки та 6 місяців, помер позавчора ввечері. Дитина не мала щеплення від кору. Діагноз - кір та енцефаліт", - сказала Наталія Тімко. За її словами, у реанімаційному відділенні лікарні перебуває ще двоє дітей з кором. Їхній стан не критичний.  Читайте також...
Екологія
Нещодавно з НПП "Сколівській Бескиди" на Львівщині передали зубра у ДП "Сторожинецьке лісове господарство". Як повідомили у прес-службі Львівської ОДА, захід здійснили відповідно до дозволу Міністерства екології та природних ресурсів України. Самця зубра передали та випустили при ветеринарному супроводі у вольєр Банилівського лісництва, з метою утримання у напіввільних умовах для отримання потомства. Зубр, останнім часом, близько підходив до населеного пун...
Пригоди
Сьогодні, 20 березня, близько 4:25 на вулиці Володимира Великого у Львові горів банк. Як повідомили у відділі комунікації поліції у Львівській області, на місці інциденту працювала слідчо-оперативна група та працівники інших служб. Як попередньо встановили правоохоронці, невідомі вкинули через одне з вікон у приміщення банку пляшку з речовиною, що могла стати причиною займання. Як повідомив на своїй сторінці у Фейсбук депутат і керівник ГО “Варта1” Ігор Зі...
Пригоди
Вчора, 19-го березня, близько 13:13 в міжнародному аеропорту «Львів» ім. Д. Галицького внаслідок ураження електричним струмом під час виконання робіт постраждав працівник летовища.  Про це повідомили у міському управлінні з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення, передає 032.ua. Читайте також: На Львівщині школярка випадково знайшла 150 тисяч гривень і повернула їх власнику 37-річного постраждалого з попереднім діагнозом — пароксизмал...
Культура
В кінці жовтня 2018 року у Львові на вулиці Вітовського, 57а запрацював єдиний у місті "Ретро гараж", який завдяки своїм експонатам дозволяє відвідувачам відчути себе героєм американського блокбастеру, а декому навіть згадати дитинство. Кореспондент сайту 032.ua також побував у "Ретро гаражі" та пропонує своїм читачам подивитися, які цікаві експонати заховані за стінами ангару. *** Повз старе трамвайне депо щодня проходять сотні, а то й тисячі людей, проте...
Новини компаній
На ринок іграшок увірвався справжній ураган, який підкорив не тільки дітей, а й дорослих - машинки Trix Trux. Яскравий, незабутній подарунок надовго залишиться в пам'яті іменинника і його друзів. Що являє собою цей цікавий набір: - машинка з великими колесами Trix Trux; - гнучка пластикова траса, з деталей якої навіть 3-річний малюк зробить неповторну дорогу для своєї улюбленої машинки; - трамплін «хвиля» і «гірка»; - перешкода «сходи»; - струни для викона...
Суспільство
Синоптики розповіли, якою буде погода у Львові цього тижня. Львів’яни, які чекають на по-справжньому весняну погоду, цього тижня ще залишатимуться в очікуванні теплих та сонячних днів. Про це повідомляє 032.ua За прогнозами Львівського регіонального центру з гідрометеорології, на території Львова та області погоду обумовить проходження розмитого атмосферного фронту від циклону з центром над Балтикою. Сьогодні, 18-го березня, прогнозується хмарна з проясне...
Суспільство
В останню неділю березня Україна перейде на літній час – стрілки годинників переведуть на годину вперед. Про це повідомляє 032.ua. Читайте також: Як курсують безкоштовні автобуси у Львові: ГРАФІКИ РУХУ Щороку українці переходять на літній час в останню неділю березня, а на зимовий – в останню неділю жовтня. Цьогоріч годинники для переходу на літній час переведуть на одну годину вперед о 3 ранку в ніч з 30 на 31 березня.  Нагадаємо, що торік на початку вере...