Плата за земельні частки-паї може збільшитися на 15-20% у 2013 році

Протягом 2013 року середній розмір орендної плати за земельні частки-паї може збільшитися на 15-20%

Заступник голови Державного агентства земельних ресурсів України Євген Бердніков у коментарі УНН сказав, що питання орендної ставки на землю є важливим соціальним питання, адже основними орендодавцями в Україні є громадяни, власники земельних паїв. З іншого боку, в оренду здаються і державні землі сільськогосподарського призначення, але в усіх цих справах має бути баланст,сказав він.

"Якщо ми будемо завищувати (орендну плату – ред.), будемо таким чином будемо занижувати рентабельність або завищувати ціни на сільськогосподарську продукцію. я думаю, що ми дуже близькі до розуміння цього балансу. У нас відбувається значне збільшення орендної плати. Вже цього року таке збільшення відбулося у 1,5 рази. Якщо ми мали ставку 300-350 грн/га в середньому по Україні на 1 січня, то сьогодні ця цифра становить близько 400 грн/га", - розповів Є.Бердніков.

Заступник голови Держземагентства переконаний, що такий тренд щодо збільшення вартості оренди за землю продовжиться з урахуванням того розміру нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, які є на сьогодні.

На запитання кореспондента, на скільки збільшиться вартість оренди землі у 2013 році у порівнянні до нинішнього року, Є.Бердніков відповів: "Справа в тому, що у 2012 році виникла правова підстава зміни до методики нормативно-грошової оцінки земель с/г призначення. Але ця цифра не діє автоматично щодо до договорів. Йде поступове переукладання договорів. І я думаю, що ця цифра буде поступово підтягуватися десь до 550-650 грн/га. Тому якщо щорічно переукладається 15-20%, тому відповідно можна сказати, що десь на 15-20% може бути збільшення середнього розміру орендної плати за земельні частки-паї протягом 2013 року".

За даними Держземагентства, у 2012 році середній розмір орендної плати за сільськогосподарські угіддя становив 470 грн за 1 га. Середня нормативна грошова оцінка 1 га ріллі - 20 тис. 635 грн, і в залежності від регіону коливається від 13 тис. 732 грн в Житомирській області до 26 тис. 562 грн - у Черкаській.