Львівська міськрада дозволила Козловському забудувати багатоповерхівками зелену зону

17 травня виконавчий комітет Львівської міської ради дозволив внести зміни до детального плану території у районі вулиці Липинського.

Як повідомили журналісти "Наші гроші. Львів", цим рішенням виконком намагається узаконити ТОВ «Авалон юніон» будівництво чотирьох багатоповерхових будинків на вулиці Липинського, 27, яке відбувається всупереч основним містобудівним документам: Генеральному плану Львову та плану зонування.

Згідно із генпланом та зонінгом, вказана територія відноситься до рекреаційних зон озеленених територій загального користування (Р-3), тобто на таких територіях взагалі не дозволене житлове будівництво.

У серпні 2016 року депутат Львівської міської ради Григорій Козловський звернувся до виконкому про розроблення детального плану навколо району вулиці Липинського і фінансував його розробку. У грудні 2017-го документ ухвалили.

Детальний план – це містобудівний документ, який визначає планувальну організацію і розвиток окремої ділянки міста. Вже за цим документом територія, де планував будувати «Авалон юніон», змінила своє функціональне призначення. Тепер вона нібито належить до зони Г-2 та Ж-2. Однак виконком не має права змінювати генплан та зонування, таке право належить виключно депутатам. Крім того, детальний план не може суперечити зонінгу і генплану, однак у міськраді це правило порушили.

Водночас у зоні Г-2 можна будувати лише будівлі комерційної діяльності, а Ж-2 – це житлова забудова висотою до 18 метрів (4 поверхи), а допустимі види будівництва – це до 25 метрів (6 поверхів).

Читайте також: “Pentecost”: заради чого львів’янам доведеться посидіти у незручних кріслах Першого театру, - ВІДЕО

Однак у червні 2018 року виконком видав ТОВ «Авалон юніон» містобудівні умови та обмеження на будівництво 4 багатоквартирних будинків на ділянці площею 1,3 га. Загальна висотність будинків не повинна була перевищувати 26 метрів для двох будинків та 32 і 35 метрів для інших відповідно. А за проектом ТОВ «Авалон юніон» будує 6-9 поверхові будинки, що також суперечило не тільки генплану та зонінгу, а й діючому на той момент детальному плану. Саме тому виконком 17 травня погодив для компанії «Авалон юніон» дозвіл на розробку проекту нових змін до детального плану.

На запит «Наші гроші. Львів» до управління архітектури і урбаністики ЛМР, які зміни і чому планують внести, аж через 18 днів, бо в міськраді потребували додаткового часу для збору інформації, ми отримали відповідь на одну сторінку. Якщо коротко, що міськрада визнала порушення законодавства: «очікуваним результатом розроблення змін до детального плану є опрацювання намірів забудови, згідно з вже виданими містобудівними умовами та обмеженнями».

ТОВ «Авалон юніон» вже активно проводить будівництво на цій території. В одному із будинків звели майже п’ять поверхів, ще два – на стадії фундаменту, датою введення в експлуатацію зазначено 2 та 4 квартали 2020 року. За даними сайту нерухомості «ЛУН», квартири у житловому комплексі продаються з вересня 2018 року, а їх середня вартість зараз становить 24-26 тис. грн за квадратний метр.

Засновниками ТОВ «Авалон юінон» зазначені дві компанії: ТОВ «Авалон інкомпані» (90% статутного капіталу) і закритий венчурний фонд «Адамант» (10%). ТОВ «Авалон інкомпані» зареєстровано на жителя Дніпра Дмитра Палієнка, якому також належить «Авалон ґрін», «Авалон статус» та «Авалон престиж». Загалом структура групи компаній «Авалон» досить  складна і належить різним особам. Неодноразово про співволодіння компанією «Авалон» заявляв депутат Львівської міської ради Григорій Козловський, однак такі відомості відсутні у його декларації, а сам Григорії Козловський пояснювати свій зв’язок з компанією відмовляється.

Читайте також: 15 найнебезпечніших автодоріг Львівщини, - ІНТЕРАКТИВНА МАПА

Львів новини 032
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати
Суспільство
Виглядати стильно вдома – актуально у період карантину. Психологи запевняють, що гарний вигляд може підняти настрій та зробити людину продуктивною в роботі навіть у домашніх умовах. Журналістка 032.ua поспілкувалася з львівською стилісткою-іміджмейкеркою Оленою Зубчик, яка розповіла про 5 образів, які допоможуть жінкам виглядати стильно вдома. Одяг, наближений до повсякденного Щоб почувати себе зібрано та в будь-який момент не лягти спати, краще обирати од...
Суспільство
Перша письмова згадка про Львів датується 1256 роком - нашому місту вже більше 760 років і за цей час воно бачило чимало війн, політичних режимів та надзвичайних ситуацій. Поки триває карантин в Україні для запобігання поширенню нової коронавірусної хвороби, редакція 032.ua пропонує читачам дізнатися, які більш страшні періоди переживав Львів за час свого існування. “Свинячий грип” Вірус грипу H1N1, який поширився світом у 2008 - 2009 роках, також мав назв...
Екологія
Вчора, 6 квітня у Регіональному ландшафтному парку «Знесіння» сталося аж дві пожежі. В адміністрації парку розповіли, що вогонь пошкодив приблизно 3−4 га заповідної зони. Як розповіли в пресслужбі Львівської міської ради, перша пожежа була у великому кар'єрі парку, друга — вздовж вулиці Старознесенської.  Очільниця Регіонального ландшафтного парку «Знесіння» Уляна Тарас повідомила, що причиною загоряння ймовірно є підпали: «Задимлено було сильно, попіл з т...
Екологія
7 квітня близько 12:30, через підпал сухої трави у Львові на вулиці Роксоляни, 31 (Залізничний район) помер 65-річний чоловік. Він отримав опіки приблизно 80% тіла. Як повідомили в пресслужбі Львівської міської ради, постраждалим виявився 65-річний мешканець міста Львова. Чоловік отримав опіки приблизно 80% тіла  та помер в кареті швидкої допомоги. Пожежу ліквідували близько 13:30, але вогонь встиг знищити траву на площі 200 кв. м. Обставини події встановл...
Суспільство
У львівській обласній дитячій лікарні ОХМАТДИТ з підозрою на коронавірус знаходиться п'ятиденне немовля, у якої діагностували пневмонію. Зараз дівчинка перебуває на штучній вентиляції легень. Про підозру на коронавірус директорка лікарні Олександра Бурда повідомила ZAXID.NET. Перший проведений тест на коронавірус у дитини показав негативний результат. Але 6 квітня біоматеріал дитини відправили ще на одне дослідження, результат якого буде мали оголосити сьо...
Суспільство
До 24 квітня, тролейбус № 27 не буде курсувати, через малу кількість пасажирів на цьому маршруті. Як повідомили в пресслужбі Львівської міської ради, це рішення зумовлене тим, що на цьому маршруті немає допустимої кількості пасажирів, до того ж схему руху цього тролейбусного маршруту дублюють автобусні маршрути. Тролейбусний маршрут № 27 курсував від станції «Скнилів» до пл. Кропивницького. «Зараз робота ЛКП «Львівелектротранс» є дуже збитковою. Тому, проа...
Суспільство
З огляду на поліпшення погодних умов у Львові, від завтра, 8 квітня, подачу опалення до будинків буде призупинено. Натомість подачу опалення до закладів охорони здоров’я (лікарні, поліклініки) будуть здійснювати. Про це повідомили в пресслужбі Львівської міської ради. За словами заступниці міського голови Львова з питань житлово-комунального господарства Ірини Маруняк, у разі зниження температури повітря - теплопостачання відновлять. «З метою економії кошт...
Суспільство
Обмежувальні заходи під час карантину стають все жорсткішими, але є речі, які точно не можна спланувати, відмінити чи перенести - це пологи. Для тих, хто хвилюється, як будуть приймати пологи під час пандемії COVID-19 у Львові, журналістка 032.ua з'ясувала усі подробиці цього процесу. Як будуть приймати пологи у Львівських пологових будинках У НКП "Пологовий клінічний будинок №1 міста Львова" головна лікарка Шекета Людмила Дмитрівна розповіла, що під час к...
Суспільство
Наразі у Львові триває опалюваний сезон, але через потепління на день котельні будуть призупиняти, а де такої можливості немає вони працюватимуть на мінімальному режимі. Про це повідомили у пресслужбі Львівської міської ради. За словами директора ЛМКП "Львівтеплоенерго" Валентина Вольського, мешканці будинків, до яких опалення подається, можуть регулювати подачу тепла безпосередньо в будинку для цього потрібно відкрити або закрити подачу теплоносія на буд...