Львівська міськрада дозволила Козловському забудувати багатоповерхівками зелену зону - 032.ua

Львівська міськрада дозволила Козловському забудувати багатоповерхівками зелену зону

17 травня виконавчий комітет Львівської міської ради дозволив внести зміни до детального плану території у районі вулиці Липинського.

Як повідомили журналісти "Наші гроші. Львів", цим рішенням виконком намагається узаконити ТОВ «Авалон юніон» будівництво чотирьох багатоповерхових будинків на вулиці Липинського, 27, яке відбувається всупереч основним містобудівним документам: Генеральному плану Львову та плану зонування.

Згідно із генпланом та зонінгом, вказана територія відноситься до рекреаційних зон озеленених територій загального користування (Р-3), тобто на таких територіях взагалі не дозволене житлове будівництво.

У серпні 2016 року депутат Львівської міської ради Григорій Козловський звернувся до виконкому про розроблення детального плану навколо району вулиці Липинського і фінансував його розробку. У грудні 2017-го документ ухвалили.

Детальний план – це містобудівний документ, який визначає планувальну організацію і розвиток окремої ділянки міста. Вже за цим документом територія, де планував будувати «Авалон юніон», змінила своє функціональне призначення. Тепер вона нібито належить до зони Г-2 та Ж-2. Однак виконком не має права змінювати генплан та зонування, таке право належить виключно депутатам. Крім того, детальний план не може суперечити зонінгу і генплану, однак у міськраді це правило порушили.

Водночас у зоні Г-2 можна будувати лише будівлі комерційної діяльності, а Ж-2 – це житлова забудова висотою до 18 метрів (4 поверхи), а допустимі види будівництва – це до 25 метрів (6 поверхів).

Читайте також: “Pentecost”: заради чого львів’янам доведеться посидіти у незручних кріслах Першого театру, - ВІДЕО

Однак у червні 2018 року виконком видав ТОВ «Авалон юніон» містобудівні умови та обмеження на будівництво 4 багатоквартирних будинків на ділянці площею 1,3 га. Загальна висотність будинків не повинна була перевищувати 26 метрів для двох будинків та 32 і 35 метрів для інших відповідно. А за проектом ТОВ «Авалон юніон» будує 6-9 поверхові будинки, що також суперечило не тільки генплану та зонінгу, а й діючому на той момент детальному плану. Саме тому виконком 17 травня погодив для компанії «Авалон юніон» дозвіл на розробку проекту нових змін до детального плану.

На запит «Наші гроші. Львів» до управління архітектури і урбаністики ЛМР, які зміни і чому планують внести, аж через 18 днів, бо в міськраді потребували додаткового часу для збору інформації, ми отримали відповідь на одну сторінку. Якщо коротко, що міськрада визнала порушення законодавства: «очікуваним результатом розроблення змін до детального плану є опрацювання намірів забудови, згідно з вже виданими містобудівними умовами та обмеженнями».

ТОВ «Авалон юніон» вже активно проводить будівництво на цій території. В одному із будинків звели майже п’ять поверхів, ще два – на стадії фундаменту, датою введення в експлуатацію зазначено 2 та 4 квартали 2020 року. За даними сайту нерухомості «ЛУН», квартири у житловому комплексі продаються з вересня 2018 року, а їх середня вартість зараз становить 24-26 тис. грн за квадратний метр.

Засновниками ТОВ «Авалон юінон» зазначені дві компанії: ТОВ «Авалон інкомпані» (90% статутного капіталу) і закритий венчурний фонд «Адамант» (10%). ТОВ «Авалон інкомпані» зареєстровано на жителя Дніпра Дмитра Палієнка, якому також належить «Авалон ґрін», «Авалон статус» та «Авалон престиж». Загалом структура групи компаній «Авалон» досить  складна і належить різним особам. Неодноразово про співволодіння компанією «Авалон» заявляв депутат Львівської міської ради Григорій Козловський, однак такі відомості відсутні у його декларації, а сам Григорії Козловський пояснювати свій зв’язок з компанією відмовляється.

Читайте також: 15 найнебезпечніших автодоріг Львівщини, - ІНТЕРАКТИВНА МАПА

Львів новини 032
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Актуальність
(0 оцінок)
Автор
(0 оцінок)
Якість матеріалу
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
Завтра, 19 червня, у Львові та області звучатимуть сирени. Як повідомили в прес-службі ЛМР, це проводитимуть навчальне оповіщення населення за сигналами цивільного захисту, тобто увімкненням електричних сирен. Відтак, сирени лунатимуть з 14:45 до 14:50. Оскільки оповіщення навчальне, то практичні заходи відпрацьовувати не будуть. Тож мешканців просять зберігати спокій. Зазначимо, звучання сирен означає сигнал “Увага всім”. Коли Ви його чуєте, потрібно уві...
Суспільство
Львів'янам та мешканцям області впродовж тижня обіцяють сонячну погоду з можливими грозами.  Про це повідомляє 032.ua з посиланням на синоптиків. Читайте також: Правда чи вигадка: як добре ти знаєш історію Середньовічного Львова, - ТЕСТ Так, за даними Львівського регіонального центру з гідрометеорології, сьогодні, 18 червня, погоду Львівщини обумовить вплив атмосферних фронтів. Буде хмарно з проясненнями. Місцями короткочасні дощі, грози, град. Вітер півде...
Пригоди
У неділю, 16 червня, близько 02:30 ночі на трасі “Мостиська-Самбір” в селі Воля Садківська сталася дорожньо-транспортна пригода з потерпілими. Про це повідомили у відділі комунікації поліції у Львівській області. Автомобіль “Шкода Фабіа”, яким керував 19-річний мешканець Мостиського району, з’їхав у кювет та зіткнувся з електроопорою. Як з’ясували правоохоронці, молодий водій не впорався з керуванням авто, внаслідок чого і сталася ДТП. В результаті автопри...
Пригоди
У неділю, 16 червня, в дному із ресторанів міста Кам’янка-Бузька отруїлось більше 10 людей. Як повідомили в Департаменті з питань цивільного захисту Львівської ОДА, про госпіталізацію потерпілих стало відомо о 14:00 дня. Усі постраждалі хрчувалися в ресторані “Озон”, що на вулиці Незалежності, 16 в місті Кам’янка-Бузька. Після застілля 5 дітей звернулось за допомогою медиків, з них одну дитину госпіталізували. Загалом на стаціонарі перебуває 14 осіб. За і...
Пригоди
16 червня після 18 години на Львівщині у водоймах втопилося троє людей. Як повідомили у департаменті з питань цивільного захисту Львівської ОДА, у селі Ясниська Яворівського району в озері на місці піщаного кар'єру, під час купання втопився 18-річний хлопець. Тіло львів'янина досі шукають рятувальники. У селі Ясенів на Бродівщині під час купання у місцевому ставку втопився 41-річний чоловік. Його тіло витягнули з води односельчани. Окрім цього, у селі Муро...
Бізнес
Шостий рік поспіль в Україні обирають найкращі заклади, що отримують Національну ресторанну премію “СІЛЬ”. Цього року заклади могли самі подавати заявку на участь онлайн. Після цього журі відбирало номінантів на звання найкращих та до 31 жовтня відвідуватиме кожен із закладів, щоб оцінити його. Врешті, оцінки підсумують та визначать заклади, які найкраще себе проявили, у 18 номінаціях. Кореспондент сайту 032.ua пропонує ознайомитися з переліком закладів зі...
Культура
Сайт 032.ua підготував для своїх читачів добірку цікавих та безкоштовних подій, які варто відвідати у Львові з понеділка, 17 червня, до п’ятниці, 21 червня. Yoga Challenge До 21 червня у парку Франка на верхній галявині тривають дні безкоштовних занять з хатха-йоги та медитації для початківців, у рамках фестивалю Lviv Yoga Day. Щоранку з 8:00 до 9:00 львів’янам пропонують перевірити своє тіло на гнучкість, силу та витривалість. Практика буде корисною для в...
Бізнес
Цього тижня у Києві відбувся вже другий конкурс Ukrainian Urban Award, де відзначали найкращих архітекторів країни за підсумками 2018 року. 12 архітекторів та команд зі Львова здобули призові місця. Кореспондент сайту 032.ua пропонує дізнатися детальніше, що це за проекти. №19317 Малоголосківські пагорби. Північний пагорб 3-тє місце у номінації "Житлова архітектура" здобув архітектурний офіс зі Львова "Зелемінь", який презентував проект забудови північного...
Культура
11 червня 2017 року для України почав діяти довгоочікуваний безвізовий режим з країнами Євросоюзу. За даними Державної прикордонної служби України, за два роки більше 9 мільйонів громадян нашої країни здійснили 42,6 млн поїздок у Європу, з них майже 3 мільйони - із біометричними паспортами, тобто скористалися безвізом, передає кореспондент сайту 032.ua. Найпопулярнішим кордоном для перетину по безвізовому режиму є Польща, активними є кордони з Угорщиною т...
Новини по темі
18 львівських ресторацій номінували на звання найкращих 2019 року, - ПЕРЕЛІК
Які 12 проектів від львів'ян здобули перемоги на Ukrainian Urban Awards, - ВІЗУАЛІЗАЦІЯ
Львів'яни відстоюють паркову зону на Липинського
Львівська міськрада дозволила Козловському забудувати багатоповерхівками зелену зону
У Львові перевіряють законність будівництва на території військового містечка
“Готельний комплекс “Таурус“ збудує офіс із паркінгом на Героїв УПА, - ВІЗУАЛІЗАЦІЯ
У Моршині мерія без тендеру збільшила вартість реконструкції відпочинкової інфраструктури
Компанія Фірташа відкрила новий завод у Львові
Львів'яни судитимуться з містом через будівництво бізнес-центру на місці синагоги
Поліція завела кримінал на «Львівську залізницю» через закупівлю російських запчастин