Тенденції на ринку нового житла Львова

Личаківський район Львова – досить престижне місце для проживання і поступається за цим показником лише Галицькому району, що є також безумовним лідером за рівнем цін на нерухомість. Проте значна частина квартир у центрі міста має безпрецедентно низьку ціну, що викликає подив бувалих знавців ринку нерухомості. А пояснюється все цілком прозаїчно – досить велике число житлового фонду відноситься до розряду будівель початку двадцятого століття, а то і зовсім мають за плечима кілька століть бурхливого життя. Не рятує ні прекрасний стан самої споруди, ні розташування в престижному місці поруч з пам'ятниками архітектури – жити в такому будинку часто буває некомфортно і це вирішує все.

Але є категорія житла, яка має стабільний попит практично в будь-якому районі міста. Новобудови, що споруджуються з будівельних матеріалів, які цілком відповідають критеріям екологічної безпеки, та із застосуванням сучасних енергозберігаючих технологій, що забезпечують низьку вартість утримання житла, виявляють основні закономірності розподілу цін по районах Львова. Так, відвідавши каталог ЛУН, купити квартиру у Львові (Личаківський район) в першій половині 2017 року можна було в середньому за ціною 23000 гривень за квадратний метр. Найдорожчим традиційно виявився Галицький район із середньою ціною в 27800 гривень за кв. метр, а найдешевшим – Сихівський, хоча ще кілька років тому новобудови з найменшою вартістю квадратного метра пропонувалися в Залізничному районі.

Що цікаво, з серпня минулого року середня ціна на квартири в Галицькому районі впала на сім відсотків, в той час як вартість житла в новобудовах Личаківського району не тільки не зменшилася, але навіть трохи зросла, приблизно на один відсоток. Це ж відноситься до нерухомості Сихівського району, зростання цін на нові квартири в якому з серпня склало більше трьох з половиною відсотків.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Актуальність
(0 оцінок)
Автор
(0 оцінок)
Якість матеріалу
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Кримінал
У п'ятницю, 19 жовтня, Перемишлянський районний суд обрав запобіжний захід затриманому напередодні 41-річному мешканцю Бібрки за вчинене хуліганство. Про це повідомили у прес-службі прокуратури Львівщини, передає 032.ua.  Читайте також: Ryanair запускає рейси зі Львова: що варто знати про перевізника Нагадаємо, інцидент трапився 18 жовтня цього року, близько 18:20 хв увечері, в парку Національного Відродження у Бібрці. Зловмисник у стані алкогольного сп’ян...
Суспільство
Вулиці та їх історія часом можуть розповісти про минуле й сьогодення міста більше, аніж його мешканці. 032.ua пропонує перевірити, як добре ви знаєте львівські вулички, провулки та мальовничі куточки, куди не так часто заходять туристи. Читайте також: 7 неймовірно красивих гірських озер, які варто відвідати в Карпатах (Щоб пройти тест, зачекайте кілька секунд, поки він завантажиться. Якщо у вас виникли проблеми з переглядом, напишіть про це у коментарях)....
Суспільство
У зв’язку з півторарічною реконструкцією вулиці Личаківської, у Львові тимчасово скасували трамвайний маршрут №10. Оскільки вулицю відкрили в серпні цього року, то в ЛКП “Львівелектротранс” обіцяли відновити транспортне сполучення між Личаківською та Залізничним вокзалом у другій половині жовтня. Як розповів у коментарі для 032.ua речник ЛКП “Львівелектротранс” Іван Бондар, на відновлення трамвайного маршруту слід очікувати найближчим часом.  “Не вдалося,...
Суспільство
У п’ятницю, 26 жовтня об 11 годині у Львівській міськраді відбудеться фінальне засідання комісії, яка визначить переможців конкурсу міських перевізників. Як розповів у коментарі для 032.ua заступник директора департаменту житлового господарства та інфраструктури ЛМР Андрій Білий, у п’ятницю, 19 жовтня ЛМР отримала всі відповіді на запити від “Укртрансбезпеки”, відтак, конкурс уже можна проводити. Після проведення конкурсу, у Львові сподіваються вирішити ни...
Суспільство
У Львівській міськраді підрахували пасажиропотік на експериментальному маршруті "49А", який курсує з Рясне-2 до площі Кропивницького та встановили, що більшість людей - це пільговики. Як розповів у коментарі для 032.ua заступник директора департаменту житлового господарства та інфраструктури ЛМР Андрій Білий, у зв'язку з цим, у неділю автобуси не курсуватимуть містом взагалі, а в суботу їх кількість буде меншою, ніж у будні. За словами посадовця, порахуват...
Суспільство
Впродовж 24 та 25 жовтня у Львові та області очікується значне погіршення погодних умов. Про це повідомляє ГУ ДСНС Львівщини з посиланням на Львівський регіональний центр з гідрометеорології, передає 032.ua. Через вторгнення холодної повітряної маси, 24-25 жовтня на Львівщині очікуються пориви північно-західного вітру 17-22 м/с, а 24 жовтня - місцями 25-28 м/с, дощ з переходом в мокрий сніг та сніг, а 24 жовтня місцями сильний мокрий сніг та хуртовини. Крі...
Суспільство
032.ua розповідає про 7 нових прямих авіарейсів, які вже з наступного тижня забезпечуватимуть лоукости зі Львова. Так, останній тиждень жовтня стане особливо продуктивним для розвитку авіасполучення Львова та Європи. Одразу сім авіарейсів від двох головних європейських лоукост-перевізників стануть доступними й для львів’ян. Йдеться зокрема про ірландського гіганта Ryanair та не менш популярного угорського бюджетного перевізника Wizz Air. У понеділок, 29-го...
Пригоди
Сьогодні, 23-го жовтня, на трасі Київ Чоп, сталося зіткнення легкового автомобіля "Mitsubishi Pajero" з тягачем марки "Рено".  Як розповіла в коментарі кореспонденту 032.ua речниця відділу комунікацій ГУ Нацполіції у Львівській області Світлана Добровольська, зіткення легковика та тягача марки "Рено" сталося близько 13:30 на ділянці траси в селі Пасіки-Зубрицькі. Наразі відомо, що за кермом іномарки перебував 42-річний житель міста Тернопіль, а тягачем кер...
Суспільство
Із четверга, 18 жовтня у Львові впровадили новий "експериментальний" маршрут з Рясного-2 до площі Кропивницького, який би мав частково вирішити транспортну проблему мікрорайону. Втім, львів'яни у соцмережах уже на вихідних скаржилися на відсутність автобусів на маршруті. Як повідомив на своїй сторінці в соціальній мережі Фейсбук керівник ГО "За якісний транспорт" Святослав Товстига, після трьох днів курсування автобуса вулицями Львова, в неділю після обіду...