Во многих странах Европы можно получить вид на жительство через крупные капиталовложения в экономику. Среди самых гостеприимных — Италия и Кипр. Эти страны привлекают иностранцев своим средиземноморским климатом, а также возможностями, которые получают инвесторы со статусом ВНЖ. К тому же, к иностранцам предъявляется минимум требований — не нужно знать язык, подтверждать свою квалификацию или образование. Часто бывает сложно выбрать одну из стран, поэтому сравним инвестиционные программы Италии и Кипра.

ВНЖ в Италии путем инвестиций

Золотая виза в Италии является одной из самых востребованных в Европе среди иностранцев, которые решились на иммиграцию. За инвестиции от €250 000 зарубежный инвестор и вся его семья получают двухлетний ВНЖ, который можно постоянно продлевать. Пожив 5 лет в Италии иностранцы могут получить ПМЖ.

Существует несколько способов получить ВНЖ Италии за инвестиции:

  • капиталовложение в инновационный стартап на сумму от €250 000 (в стране существует список проектов, которые относятся к инновационным. Инвестор может профинансировать проект или приобрести долю в компании);
  • инвестиции в размере от €500 000 в активы итальянских компаний;
  • невозвратное пожертвование на поддержку социально важного проекта на сумму от €1 000 000 (средства идут на финансирование образовательных, научных и культурных программ, инфраструктурных объектов, представляющих общественный интерес);
  • инвестиции в государственные облигации в размере от €2 000 000.

Также необходимо выполнить обязательные условия:

  • иметь документальное подтверждение источника доходов, задействованных для участия в программе;
  • подтвердить наличие средств, достаточных для проживания в Италии;
  • разместить инвестиции в течение 3 месяцев после въезда в Италию;
  • срок инвестиций должен составлять как минимум 2 года.

ВНЖ выдают всей семье инвестора: супруге или супругу, детям, а также финансово зависимым родителям.

Инвестиционный ВНЖ Кипра

Программу получения бессрочного вида на жительство называют Золотой визой Кипра. Стать её участником можно, вложив в недвижимость от €300 000, путем финансирования бизнес-проектов или инвестиций в государственные фонды. Ниже представлены 4 варианта, как получить вид на жительство на Кипре.

  • Вариант 1. Покупка жилой и коммерческий недвижимости на сумму от €300 000. На эти деньги можно приобрести несколько объектов, например квартиру-студию и дом либо апартаменты и помещение под офис или склад. Недвижимость должна быть новой: объекты на вторичном рынке не допускаются к участию в программе ускоренного получения ПМЖ. Объект разрешается сдавать в аренду.
  • Вариант 2. Инвестиции в коммерческие проекты — отели, курортные комплексы, спортивные клубы, салоны красоты, магазины. Минимальная сумма, которую необходимо вложить — €300 000. Объект может быть куплен как не первичном, так и на вторичном рынке. В случае выбора этого варианта необходимо будет также подтвердить наличие собственного или арендованного жилья на Кипре.
  • Вариант 3. Капиталовложения в инвестиционные фонды в размере от €300 000. Фонд должен быть зарегистрирован на Кипре и соответствовать необходимым требованиям.
  • Вариант 4. Финансирование кипрских компаний на сумму от €300 000. Фирма должна быть зарегистрирована на Кипре и осуществлять там свою деятельность. Там должно работать как минимум 5 сотрудников. Акционерами компании могут выступать члены семьи инвестора, они же могут работать директорами таких предприятий.

Помимо инвестиций будь то в недвижимость, будь то в кипрские компании, иностранец должен подтвердить годовой доход не менее €50 000 + €15 000 для супруга или супруги + €10 000 для каждого несовершеннолетнего ребенка.

Сравнение преимуществ ВНЖ Италии и Кипра

Итак, разобравшись с вариантами инвестиционного участия, сравним преимущества, которые дает ВНЖ этих двух европейских государств и выделим главные отличия:

  1. По сравнению с ВНЖ Кипра, виза инвестора в Италии позволяет иностранцам трудоустраиваться по найму. На Кипре же можно лишь открыть свой бизнес и получать с него доход;
  2. На Кипре иностранец, который инвестировал от €300 000, сразу получает бессрочный ВНЖ. В Италии же выдают лишь временный статус, который можно продлить, а в будущем оформить ПМЖ;
  3. В Италии инвестор через некоторые время может претендовать на особый налоговый режим, став налоговым резидентом страны;
  4. Держатель ВНЖ на Кипре может получать прибыль от сдачи недвижимости, которую иностранец приобрел для участия в программе, в аренду (доходность составляет 2-6,5% годовых).

Кроме того, программы обеих стран имеют множество других преимуществ:

  • возможность свободно путешествовать по странам Шенгенского соглашения;
  • доступ к медицинской системе по страховке;
  • дети могут поступить в престижные европейские учебные заведения;
  • по истечению определенного срока можно вернуть свои инвестиции (если речь идет не о благотворительном пожертвовании);
  • статус временного или постоянного ВНЖ может перерасти в гражданство европейского государства.

Отметим, что аналогичные программы получения ВНЖ за инвестиции действуют и в других странах ЕС таких как Португалия, Мальта, Греция, Испания и Польша. Более детально изучить условия каждой из программ можно на сайте immigrantinvest.com.