Сфера строительства постоянно развивается, благодаря чему появляются новые типы зданий. Одни из них призваны улучшить надёжность построек, а другие, при такой же прочности конструкций, обеспечивают более доступную стоимость. Но какой именно из существующих вариантов может похвастать наилучшим соотношением качества и стоимости? В этом мы и разберёмся в сегодняшнем материале!
Существующие технологии возведения
Если с точки зрения комфорта потенциальные покупатели недвижимости обращают внимание на класс жилья (комфорт, бизнес, эконом и так далее), то практическая сторона данного вопроса заставляет их разбираться в том, как здание было построено. Именно данный параметр влияет на планировку квартир, долговечность здания, эксплуатационные особенности строений и, конечно же, их удобство. На сегодняшний день можно разграничить варианты возведения при помощи следующей классификации:
- монолитные;
- кирпичные;
- блочные;
- сборно-монолитные;
- с каркасом из металла;
- панельные.
Кирпичные дома – действительно ли они лучшие?
Здания из кирпича эксперты очень часто называют наиболее интересными с точки зрения долговечности и качества. Такие строения отлично противостоят разным типам раздражителей, включая:
- сейсмическое воздействие;
- значительные температурные перепады;
- атмосферные осадки;
- биологические опасности и так далее.
К тому же, кирпичные многоэтажные здания возводятся на базе годами проверенной технологии, что также повышает доверие к ним. Однако здесь не обходится без недостатков. Так, например, доля ручного труда при этом варианте возведения домов наиболее ощутимая. В результате сопоставимая по качеству с другими вариантами квартира обойдётся покупателю дороже. Большая теплопроводность – также важный недочёт кирпича, который заставляет строителей увеличивать толщину и без того тяжёлых стен для сохранения тепла.
Монолитно-каркасные и монолитные дома: а в чём, собственно, разница?
Если вас заинтересовали квартиры в ЖК Гранд, то вы уже, наверное, знаете, что этот комплекс возведён на базе монолитно-каркасной технологии. На практике они мало чем отличаются от обычных монолитных вариантов. К тому же, последние в чистом виде встречаются крайне редко, и чаще всего речь идёт о сборно-монолитных конструкциях или же монолитно-кирпичных зданиях, популярных в элитном сегменте.
Основное отличие первой монолитно-каркасной технологии заключается в том, что несущими элементами в данном варианте возведения выступают стены. Колонны же в качестве основного элемента здесь не применяются. Наиболее популярным такой способ возведения многоквартирных объектов считается при создании жилых комплексов повышенной комфортности.
Данный вариант строительства отличается множеством достоинств. Среди них можно выделить невероятную прочность зданий, долговечность конструкции, отличную теплоизоляцию, возможность свободной перепланировки и прочее. Недочёты, которые могут проявляться в зданиях такого типа, связаны лишь с ошибками конструкторов или строителей. В ином же случае, когда все работы были выполнены строго согласно технологии, монолитно-каркасные дома будут отличным выбором.
Монолитно-кирпичные объекты
Качество такого варианта возведения просто великолепное, но и его стоимость выше, чем у описанного выше решения. По этой причине монолитно-кирпичное строительство чаще применяется в домах бизнес-класса и иногда в сегменте комфорт. Однако, несмотря на массу достоинств, такой вариант возведения объектов достаточно сложен, поэтому застройщики выбирают его редко.
