Протягом року ринок оренди квартир у Львові демонстрував стабільне зростання.
За даними порталу «ЛУН. Статистика», з березня 2025 до березня 2026 року вартість оренди однокімнатних квартир піднялася на 6–7%, до середніх 18 тис. грн на місяць. Двокімнатні квартири майже не змінилися у ціні, нині їхня середня орендна плата становить близько 20 тис. грн, а трикімнатні квартири залишаються на минулорічному рівні.
Однокімнатні квартири — найбільш затребувані
Однокімнатні квартири залишаються найпопулярнішим типом житла для оренди. За даними порталу «ЛУН. Статистика», середня вартість оренди однокімнатного помешкання у березні 2026 року становить 18 000 грн на місяць, що на 6,5% більше, ніж у березні 2025 року.
Серед районів міста ціни виглядають так:
- Сихівський та Шевченківський — 19 800 грн;
- Франківський — 18 000 грн;
- Залізничний — 17 600 грн;
- Галицький — 17 000 грн;
- Личаківський — 15 500 грн.
Таке зростання відображає підвищений інтерес до оренди невеликих квартир, особливо в районах із розвиненою інфраструктурою, транспортом та можливостями для роботи чи навчання.
Двокімнатні квартири — зростання є, але помірне
Ціни на оренду двокімнатних квартир виросли помірно — орендарі платять в середньому 20 000 грн, що лише на 4% більше, ніж торік. Більш просторі трикімнатні квартири фактично не змінилися у вартості.
Це може свідчити про те, що ринок уже частково наситився середнім сегментом, і попит на великі квартири не зростає так стрімко, як на компактне житло.
Порівняння з іншими містами
Львів демонструє відносну стабільність порівняно з іншими українськими містами. Наприклад:
- У Харкові річне зростання оренди однокімнатних квартир вищезначне — приблизно +50%, хоча середня ціна тут залишається нижчою (6 000 грн).
- Ужгород — +31%;
- Черкаси — +30%;
- Кропивницький — +29%;
- Тернопіль — +26%;
- Одеса — +25%.
Менше зростання, але помітне, зафіксовано в Полтаві, Вінниці, Івано-Франківську та Хмельницькому.
У деяких містах ситуація інша: у Сумах оренда просіла на 25% через безпекові ризики. У столиці — Києві — спостерігається незначне зниження цін (~-3%), яке експерти оцінюють не як обвал, а як здорова корекція після тривалого зростання.
Діапазон цін у містах України
На сьогодні оренда однокімнатної квартири коливається від 6 000 до понад 22 000 грн:
- Найдорожча середня оренда — у Ужгород (понад 22 000 грн).
- Лише трохи нижчі середні ціни у Львові — приблизно 17 900 грн, та у Києві — 16 500 грн.
- Найнижчі — у Харкові та Сумах (близько 6 000 грн), а також у Миколаєві (~6 500 грн).