Найбільша афера в історії Львова? У місті розгорівся новий етап старої земельної справи

У Львів розгортається гучна справа, яку міська влада називає однією з найбільших афер за всю історію міста.

Під час засідання виконавчого комітету 27 лютого міський голова Андрій Садовий заявив про намір звернутися до Генерального прокурора та депутатів Верховної Ради України з проханням розглянути ситуацію на державному рівні.

Як усе починалося

За словами директорки юридичного департаменту Львівської міської ради Гелени Пайонкевич, ще у 1990-х роках місто планувало реалізувати масштабний проєкт — збудувати п’ятизірковий готель за оперним театром. Для цього міськрада створила та увійшла до складу ТзОВ «Галінвест», передавши до статутного капіталу значні активи.

Йдеться про:

• земельну ділянку понад 3 га за оперним театром,
• землю на вул. Земельній для виробничих споруд,
• ділянку на вул. Таджицькій,
• будівлю на площі Міцкевича (колишній банк, нині у приватній власності).

Місто розраховувало отримати корпоративні права в успішному товаристві та сучасний готель у центрі.

Натомість, за словами посадовиці, справа завершилася псевдобанкрутством, виключенням міста зі складу учасників і появою супермаркету на території, де його будівництво міська рада не погоджувала.

Судові процеси щодо цих подій тривали до 2006 року. Однак, як наголошують у Ратуші, збитки громади нині належно оцінені, і місто має намір відстоювати свої інтереси.

Продовження історії у 2020-х

У 2020 році «Галінвест» вісім разів звертався до Окружного адміністративного суду без залучення міськради для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці. Надалі було зареєстровано право власності на супермаркет, який функціонує й сьогодні.

З початку 2020-х років Львівська міська рада веде судові процеси щодо повернення земельної ділянки у власність громади та скасування права власності на об’єкт.

Позицію міста підтримали два профільні міністерства:

• Мінагрополітики — щодо незаконності формування меж земельної ділянки;
• Мін’юст — щодо незаконних рішень державного реєстратора.

Звернення до держави

Андрій Садовий закликав винести справу на окремий розгляд парламенту або створити спеціальну робочу групу.

За його словами, йдеться про можливі втрати громади на суму близько 500 мільйонів гривень у сучасних цінах.

Нове бачення території

Паралельно місто оголосило архітектурний конкурс на переосмислення території колишнього ринку «Добробут». Йдеться про ділянку площею майже 1,5 га у межах історичного центру — дільниці «Кракідали», що входить до буферної зони ЮНЕСКО.

Проєкт передбачає:

• створення єдиного безбар’єрного громадського простору;
• об’єднання зелених зон у сквер площею 1,4 га;
• перетворення вул. Сянської на пішохідну;
• реконструкцію площі Князя Ярослава Осмомисла.

За словами мера, у центрі нового простору планують облаштувати площу, присвячену львів’янам та українцям, які проявляють героїзм у сучасній історії країни.

У Ратуші наголошують: нове будівництво в цій частині центру не розглядається. Головна мета — зберегти історичне середовище, відкрити його для пішоходів та повернути територію громаді після завершення всіх судових процесів.

Справа «Добробуту» може стати показовою не лише для Львова, а й для всієї країни — як приклад тривалих земельних конфліктів та боротьби органів місцевого самоврядування за майно громади.

Читайте також: Колишній ринок «Добробут» перетворять на великий зелений сквер у центрі Львова