У Львові наразі триває 101 будівництво, тоді як на початку повномасштабної війни таких було лише 75.
Втім, за словами заступника міського голови з містобудування Любомира Зубача, це не означає, що у місті зводять більше житла — просто збільшилась тривалість будівництва.
«Якщо раніше будова однієї черги в середньому тривала півтора року, то тепер — до трьох, — пояснює Любомир Зубач. — На початку повномасштабного вторгнення будівельну галузь охопив шок, але зараз ми бачимо її поступове відновлення. Про довоєнні темпи говорити ще рано».
Попри паузу великих девелоперів у перші місяці війни, мешканці міста активно будують індивідуальне житло. За даними міської інспекції ДАБК, його обсяги зросли на 50% порівняно з довоєнним періодом.
У Львові не відмовились від комерційних площ - попри тенденції, що з’явились під час пандемії. Близько 30% усіх поточних будівництв — це громадська забудова, ще 10% становлять комерційні приміщення на перших поверхах житлових будинків. Також у місті активно розвивають логістичні склади - площами понад 10 тис. м², адже Львів стає важливим логістичним хабом.
«Ми відбивалися від ідеї повністю відмовитися від офісів. І це було правильне рішення. Комерційні приміщення зараз добре продаються, а офіси теж повернуть попит після війни, коли почнеться активне відновлення», — каже Зубач.
У місті помітно зросла кількість інфраструктурних проєктів. За останні три роки інспекція ДАБК видала в рази більше дозволів на реконструкції медичних, освітніх і спортивних закладів, зокрема понад 30 дозволів для об’єктів системи UNBROKEN.
«Місто зосередилось на ціннісних і важливих речах — від медицини до освіти. Без допомоги закордонних партнерів реалізувати такі проєкти у час війни було б складно», — додав посадовець.
За словами Любомира Зубача, від початку війни ціна за квадратний метр у Львові зросла на 300–500 доларів. Падіння наразі не прогнозується.
«За рік вартість матеріалів піднялася на 15%, а робочої сили - удвічі. Мобілізація створила великий дефіцит працівників. Якщо вам пропонують квартиру дешевше 1000 доларів за “квадрат” - це, швидше за все, шахрайство. Будьте пильні», — застеріг Зубач.