Существует масса причин для проведения экспертной оценки недвижимости. Чаще всего это связано с банковскими кредитами, когда денежная сумма берется под залог имущества под видом недвижимости. Для определения стоимости недвижимого имущества и производится экспертная оценка земли. Также эта процедура требуется и при оформлении наследственного имущества, его разделе, купле-продаже, приватизации. Услуга оценки недвижимости необходима и при определении арендной ставки. При составлении бизнес-планов без установления экспертами цены недвижимости никакой речи об инвестировании идти не будет.

На составлении рыночной стоимости недвижимости влияет множество факторов. Один из наиболее значимых показателей – это месторасположение объекта, его удаленность от центра.  Целевое назначение участка, возможности его использования также имеют значение. Если речь идет о определении арендной стоимости, то в этом случае играют такие факторы как: права арендатора на недвижимость, целевое разрешение объекта, срок действующего предложения и т.д. Самое главное обратиться за помощью к хорошей фирме, где профессиональные эксперты произведут оценку не участка за короткий срок.